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Stretto nella morsa della recessione, il mercato immobiliare di Tokyo segna un crollo di oltre il 30% su base annuale per il numero di appartamenti nuovi messi in vendita nell’esercizio fiscale 2008, conclusosi il 31 marzo.Secondo quanto riporta una ricerca della societa’ di analisi Real Estate Economic Institute, nel periodo in questione si e’ registrato un numero totale di 40.166 appartamenti nuovi messi in vendita, scendendo sotto quota 50.000 per la prima volta negli ultimi 16 anni, con un calo del 30,9% rispetto al 2007.Il prezzo medio degli appartamenti e’ salito a 47,57 milioni di yen (360.000 euro), +1,3% su base annuale, mentre la quota di immobili che hanno trovato acquirenti entro un mese dalla messa in vendita e’ risultata del 64,1%.Sulla brusca frenata del mercato, rileva lo studio, ha pesato in particolare l’insicurezza dei potenziali clienti in tempi di crisi economica, un fattore aggravato dalle notizie di numerosi costruttori costretti a dichiarare fallimento negli ultimi mesi.L’area presa in considerazione dalle statistiche e’ la cosiddetta Grande area di Tokyo, cioe’ la vasta pianura del Kanto, nel Giappone centrale, che comprende le metropoli di Tokyo, Yokohama e Kawasaki e le prefetture di Kanagawa, Chiba e Saitama, dove complessivamente vivono oltre 35 milioni di persone.